31 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 279 mètres
- - Orchies à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 531 mètres
- - Collège du Pévèle à 531 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 410 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 387 mètres
Ventes au 31 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 31 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Fleurus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 31 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 31 Rue de Fleurus se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Fleurus par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Fleurus se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Orchies et 9.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
