5 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 294 mètres
- - Orchies à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 450 mètres
- - Collège du Pévèle à 450 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 315 mètres
Ventes au 5 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 5 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fleurus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Rue de Fleurus se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fleurus par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fleurus se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Orchies et -1.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 5 Rue de Fleurus à Orchies, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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