3 Rue des Combattants, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 405 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Combattants, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue des Combattants, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Warocquier à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 231 mètres
- Orchies à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 408 mètres
- Collège du Pévèle à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 931 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 73 mètres

Ventes au 3 Rue des Combattants

Les 0 ventes au 3 Rue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 3 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue des Combattants se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Combattants par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combattants se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Orchies et 0.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Combattants, 59310 Orchies(1,826 €)

Rue des Acacias, 59310 Orchies(1,762 €)

Rue Floris Durez, 59310 Orchies(1,763 €)

Impasse des Combattants, 59310 Orchies(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.