8 Rue du Faubourg de Douai, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg de Douai, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Faubourg de Douai, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 358 mètres
- - Orchies à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 340 mètres
- - Collège du Pévèle à 340 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 607 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faubourg de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faubourg de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg de Douai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg de Douai dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg de Douai par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 Rue du Faubourg de Douai se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg de Douai par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Faubourg de Douai se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Orchies et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
