10 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 283 mètres
- - Orchies à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 326 mètres
- - Collège du Pévèle à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 994 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 41 mètres
Ventes au 10 Rue Floris Durez
Les 2 ventes au 10 Rue Floris Durez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Floris Durez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 10 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 10 Rue Floris Durez se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Floris Durez se situe 45.78 % en dessous de la moyenne de Orchies et -31.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
