8 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 32.15 % à celui du n°10 et de 2.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 281 mètres
- - Orchies à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 329 mètres
- - Collège du Pévèle à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 989 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Floris Durez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Floris Durez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 8 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue Floris Durez se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Floris Durez se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Orchies et -23.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
