7 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 et du 15.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 265 mètres
- - Orchies à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 345 mètres
- - Collège du Pévèle à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 989 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Floris Durez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Floris Durez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Floris Durez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 7 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Rue Floris Durez se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Floris Durez se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Orchies et 3.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
