6 Rue Hilaire Van Assche, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hilaire Van Assche, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hilaire Van Assche, 59310 Orchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 116 mètres
- - Orchies à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 786 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 304 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hilaire Van Assche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hilaire Van Assche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hilaire Van Assche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hilaire Van Assche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hilaire Van Assche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hilaire Van Assche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hilaire Van Assche dans son marché local
Prix du 6 Rue Hilaire Van Assche par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Van Assche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 6 Rue Hilaire Van Assche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hilaire Van Assche par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hilaire Van Assche se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 6.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hilaire Van Assche à Orchies
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hilaire Van Assche est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
