8 Rue Jules Roch, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Roch, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Jules Roch, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 320 mètres
- - Orchies à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 398 mètres
- - Collège du Pévèle à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 699 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Roch par rapport à la voie
Sur Rue Jules Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 8 Rue Jules Roch se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Roch par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Roch se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Orchies et 10.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
