18 Rue Leon Rudent, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leon Rudent, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Leon Rudent, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 149 mètres
- - Orchies à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 729 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 352 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leon Rudent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leon Rudent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leon Rudent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leon Rudent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Rudent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Rudent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leon Rudent dans son marché local
Prix du 18 Rue Leon Rudent par rapport à la voie
Sur Rue Leon Rudent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 18 Rue Leon Rudent se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leon Rudent par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leon Rudent se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 40.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
