2 Rue Leon Rudent, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Rudent, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°4 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 2 Rue Leon Rudent, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 78 mètres
- - Orchies à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 672 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 421 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Rudent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Rudent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Rudent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Rudent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Rudent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Rudent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Rudent dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Rudent par rapport à la voie
Sur Rue Leon Rudent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue Leon Rudent se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Rudent par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Rudent se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Orchies et 5.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
