36 Rue Leon Rudent, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Leon Rudent, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue Leon Rudent, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 214 mètres
- - Orchies à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 310 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 306 mètres
Ventes au 36 Rue Leon Rudent
Une vente a été recensée au 36 Rue Leon Rudent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Leon Rudent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Leon Rudent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Leon Rudent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Leon Rudent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Leon Rudent dans son marché local
Prix du 36 Rue Leon Rudent par rapport à la voie
Sur Rue Leon Rudent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 36 Rue Leon Rudent se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Leon Rudent par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Leon Rudent se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 46.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
