3 Rue Mazagran, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Mazagran, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 419 mètres
- - Orchies à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1020 mètres
- - Collège du Pévèle à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mazagran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue Mazagran se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mazagran se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Orchies et 8.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
