31 Rue Mazagran, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue Mazagran, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Stade à 512 mètres
- - Orchies à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mazagran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 31 Rue Mazagran se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mazagran se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Orchies et 18.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
