45 Rue Mazagran, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Rue Mazagran, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3188 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Stade à 444 mètres
- - Orchies à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 801 mètres
Ventes au 45 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 45 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Mazagran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 45 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 45 Rue Mazagran se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mazagran par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mazagran se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Orchies et 14.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
