20 Rue Sadi Carnot, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sadi Carnot, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1965 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 203 mètres
- - Orchies à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 621 mètres
- - Collège du Pévèle à 621 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sadi Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 20 Rue Sadi Carnot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sadi Carnot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Orchies et 14.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sadi Carnot à Orchies
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sadi Carnot est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
