2 Avenue de Correzzola, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Correzzola, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue de Correzzola, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 673 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Correzzola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Correzzola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Correzzola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Correzzola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Correzzola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Correzzola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Correzzola dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Correzzola par rapport à la voie
Sur Avenue de Correzzola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Avenue de Correzzola se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Correzzola par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Correzzola se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
