Espace Paul Eluard, 59494 Petite-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 575 €
de 1 110 € à 2 115 €
Comment est calculé ce prix ?

Espace Paul Eluard, 59494 Petite-Forêt, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Espace Paul Eluard

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Prix Espace Paul Eluard dans son marché local

Prix Espace Paul Eluard par rapport à Petite-Forêt et à Nord

À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons Espace Paul Eluard se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et 23.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Espace Paul Eluard

Les ventes enregistrées Espace Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2022
126 000 €(1 853 €/m²)
Maison4 p•68 m²
3 Espace Paul Eluard, 59494 Petite-Forêt
13 août 2019
150 000 €(1 531 €/m²)
Maison5 p•98 m²
8 Espace Paul Eluard, 59494 Petite-Forêt

Cadre de vie et proximité Espace Paul Eluard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foyer Notre Dame à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 693 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 307 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Espace Paul Eluard

Espace Paul Eluard est située dans le quartier Nord. Elle compte 2698 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au Espace Paul Eluard à Petite-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 938 € (5 %)

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