2 Espace Paul Eluard, 59494 Petite-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Espace Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Espace Paul Eluard, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Notre Dame à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace Paul Eluard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Espace Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Espace Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Espace Paul Eluard se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace Paul Eluard par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Espace Paul Eluard se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -15.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Espace Paul Eluard à Petite-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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