2 Rue Hyacinthe Mars, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hyacinthe Mars, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Hyacinthe Mars, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hyacinthe Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hyacinthe Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hyacinthe Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hyacinthe Mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hyacinthe Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hyacinthe Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hyacinthe Mars dans son marché local
Prix du 2 Rue Hyacinthe Mars par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Hyacinthe Mars se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hyacinthe Mars par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hyacinthe Mars se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -29.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
