12 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Achille Pechon, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 194 mètres
- - Phalempin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 805 mètres
Ventes au 12 Avenue Achille Pechon
Les 2 ventes au 12 Avenue Achille Pechon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Achille Pechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Achille Pechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Achille Pechon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Achille Pechon par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 12 Avenue Achille Pechon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Achille Pechon par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Achille Pechon se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 69.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
