26 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Achille Pechon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 12 mètres
- - Phalempin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Achille Pechon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Achille Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Achille Pechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Achille Pechon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Achille Pechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Achille Pechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Achille Pechon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Achille Pechon par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 26 Avenue Achille Pechon se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Achille Pechon par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Achille Pechon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 45.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
