Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°30 et de 7.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 32 Avenue Achille Pechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Achille Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 32 Avenue Achille Pechon se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Achille Pechon se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 61.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Achille Pechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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