32 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Achille Pechon, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 45 mètres
- - Phalempin à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 1021 mètres
Ventes au 32 Avenue Achille Pechon
Une vente a été recensée au 32 Avenue Achille Pechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Achille Pechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Achille Pechon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Achille Pechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Achille Pechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Achille Pechon dans son marché local
Prix du 32 Avenue Achille Pechon par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 32 Avenue Achille Pechon se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Achille Pechon par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Achille Pechon se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 61.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
