13 Avenue Georges Brassens, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue Georges Brassens, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 95 mètres
- - Phalempin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 937 mètres
Ventes au 13 Avenue Georges Brassens
Les 2 ventes au 13 Avenue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges Brassens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 Avenue Georges Brassens se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Brassens par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges Brassens se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 37.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
