4 Avenue Georges Brassens, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Georges Brassens, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 78 mètres
- - Phalempin à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Brassens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 4 Avenue Georges Brassens se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Brassens par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Brassens se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 30.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 4 Avenue Georges Brassens à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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