2 Le Nouveau Village, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Nouveau Village, affiche un prix moyen de 3 139 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Le Nouveau Village, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 19 mètres
- - Phalempin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Nouveau Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Nouveau Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Nouveau Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Nouveau Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Nouveau Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Nouveau Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Nouveau Village dans son marché local
Prix du 2 Le Nouveau Village par rapport à la voie
Sur Le Nouveau Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Le Nouveau Village se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Nouveau Village par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Nouveau Village se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 66.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
