2 Place Jean Batiste Coget, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Batiste Coget, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Jean Batiste Coget, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 37 mètres
- - Phalempin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Batiste Coget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Batiste Coget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Batiste Coget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Batiste Coget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Batiste Coget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Batiste Coget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Batiste Coget dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Batiste Coget par rapport à la voie
Sur Place Jean Batiste Coget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Place Jean Batiste Coget se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Batiste Coget par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Batiste Coget se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 61.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
