3 bis Residence de la Clairiere, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Residence de la Clairiere, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Residence de la Clairiere, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 176 mètres
- - Phalempin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Residence de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Residence de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Residence de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Residence de la Clairiere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Residence de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Residence de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Residence de la Clairiere dans son marché local
Prix du 3 bis Residence de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Residence de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 bis Residence de la Clairiere se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Residence de la Clairiere par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Residence de la Clairiere se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 35.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 3 bis Residence de la Clairiere à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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