Clos des Hortensias, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Hortensias, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Hortensias dans son marché local
Prix Clos des Hortensias par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Hortensias se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 24.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Hortensias à Phalempin
Le loyer moyen estimé Clos des Hortensias est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Hortensias
Les ventes enregistrées Clos des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 128 mètres
- - Phalempin à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 1032 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Hortensias
Adresses Clos des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Hortensias, classées par tranches de numéros.
