Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Residence de la Clairiere, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Residence de la Clairiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Residence de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 8 Residence de la Clairiere se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence de la Clairiere se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 48.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Residence de la Clairiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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