12 Residence du Bois, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence du Bois, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Residence du Bois, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 242 mètres
- - Phalempin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence du Bois dans son marché local
Prix du 12 Residence du Bois par rapport à la voie
Sur Residence du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 Residence du Bois se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence du Bois par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence du Bois se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 59.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
