3 Residence du Bois, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence du Bois, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Residence du Bois, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 216 mètres
- - Phalempin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 647 mètres
Ventes au 3 Residence du Bois
Une vente a été recensée au 3 Residence du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Residence du Bois dans son marché local
Prix du 3 Residence du Bois par rapport à la voie
Sur Residence du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Residence du Bois se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence du Bois par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence du Bois se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 58.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 3 Residence du Bois à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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