7 Residence du Bois, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Residence du Bois, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Residence du Bois, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 234 mètres
- - Phalempin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence du Bois dans son marché local
Prix du 7 Residence du Bois par rapport à la voie
Sur Residence du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 7 Residence du Bois se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence du Bois par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence du Bois se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 41.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 7 Residence du Bois à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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