Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 résidence les epinchelles, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 résidence les epinchelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur résidence les epinchelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 10 résidence les epinchelles se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 résidence les epinchelles se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 43.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 résidence les epinchelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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