5 résidence les epinchelles, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 résidence les epinchelles, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 résidence les epinchelles, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 283 mètres
- - Phalempin à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 5 résidence les epinchelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 résidence les epinchelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 résidence les epinchelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 résidence les epinchelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 résidence les epinchelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 résidence les epinchelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 résidence les epinchelles dans son marché local
Prix du 5 résidence les epinchelles par rapport à la voie
Sur résidence les epinchelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 5 résidence les epinchelles se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 résidence les epinchelles par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 résidence les epinchelles se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 33.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
