13 résidence les epinchelles, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 résidence les epinchelles, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 résidence les epinchelles, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 249 mètres
- - Phalempin à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 13 résidence les epinchelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 résidence les epinchelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 résidence les epinchelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 résidence les epinchelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 résidence les epinchelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 résidence les epinchelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 résidence les epinchelles dans son marché local
Prix du 13 résidence les epinchelles par rapport à la voie
Sur résidence les epinchelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 13 résidence les epinchelles se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 résidence les epinchelles par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 résidence les epinchelles se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 41.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
