28 Rue Auguste Dupuis, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Dupuis, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Auguste Dupuis, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 167 mètres
- - Phalempin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Auguste Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Auguste Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Dupuis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Dupuis dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 28 Rue Auguste Dupuis se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Dupuis par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Auguste Dupuis se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 37.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 28 Rue Auguste Dupuis à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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