Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Clemenceau, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°22 et de 6.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Phalempin.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 20 Rue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 20 Rue Clemenceau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clemenceau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 17.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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