20 Rue Clemenceau, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 20 Rue Clemenceau, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Phalempin.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 171 mètres
- - Phalempin à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 608 mètres
Ventes au 20 Rue Clemenceau
Les 2 ventes au 20 Rue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Clemenceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 20 Rue Clemenceau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clemenceau par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clemenceau se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 25.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
