3 Rue Clemenceau, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Clemenceau, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 124 mètres
- - Phalempin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clemenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Rue Clemenceau se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clemenceau par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clemenceau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 40.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
