13 Rue des Raisnes, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Raisnes, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue des Raisnes, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 133 mètres
- - Phalempin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 484 mètres
Ventes au 13 Rue des Raisnes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Raisnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Raisnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Raisnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Raisnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Raisnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Raisnes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Raisnes par rapport à la voie
Sur Rue des Raisnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 13 Rue des Raisnes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Raisnes par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Raisnes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 45.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
