18 b Rue des Raisnes, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue des Raisnes, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°18 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 b Rue des Raisnes, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 149 mètres
- - Phalempin à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue des Raisnes
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue des Raisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue des Raisnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue des Raisnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Raisnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Raisnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue des Raisnes dans son marché local
Prix du 18 b Rue des Raisnes par rapport à la voie
Sur Rue des Raisnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 18 b Rue des Raisnes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue des Raisnes par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue des Raisnes se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
