6 Rue des Raisnes, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Raisnes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Rue des Raisnes, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 149 mètres
- - Phalempin à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Raisnes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Raisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Raisnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Raisnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Raisnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Raisnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Raisnes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Raisnes par rapport à la voie
Sur Rue des Raisnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 6 Rue des Raisnes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Raisnes par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Raisnes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 31.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
