31 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Carembault, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Phalempin.
6 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 224 mètres
- - Phalempin à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Carembault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Carembault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Carembault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Carembault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carembault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carembault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Carembault dans son marché local
Prix du 31 Rue du Carembault par rapport à la voie
Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 31 Rue du Carembault se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Carembault par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Carembault se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 25.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
