1 a Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Docteur Eloy, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 a mais inférieur de 8.95 % à celui du n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 a Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 162 mètres
- - Phalempin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Docteur Eloy
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Docteur Eloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Docteur Eloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Docteur Eloy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Docteur Eloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Docteur Eloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Docteur Eloy dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Docteur Eloy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 a Rue du Docteur Eloy se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Docteur Eloy par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Docteur Eloy se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 18.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
