33 Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Eloy, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°62 b et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 219 mètres
- - Phalempin à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 415 mètres
Ventes au 33 Rue du Docteur Eloy
Les 2 ventes au 33 Rue du Docteur Eloy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Eloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Docteur Eloy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Eloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Eloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Eloy dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Eloy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 33 Rue du Docteur Eloy se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Eloy par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Docteur Eloy se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 45.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
