44 Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Eloy, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°42 et de 5.33 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 206 mètres
- - Phalempin à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 371 mètres
Ventes au 44 Rue du Docteur Eloy
Une vente a été recensée au 44 Rue du Docteur Eloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Eloy dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Eloy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 44 Rue du Docteur Eloy se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Eloy par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Eloy se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 18.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
