104 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°92 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 206 mètres
- - Phalempin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 726 mètres
Ventes au 104 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 104 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 104 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 104 Rue du Général de Gaulle se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Général de Gaulle par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Général de Gaulle se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 57.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
