17 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°17 b et de n°17 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 81 mètres
- - Phalempin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 565 mètres
Ventes au 17 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 17 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Général de Gaulle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 17 Rue du Général de Gaulle se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Général de Gaulle par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Général de Gaulle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 17.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Général de Gaulle à Phalempin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Général de Gaulle est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
