22 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 161 mètres
- - Phalempin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 22 Rue du Général de Gaulle se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général de Gaulle se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 18.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
