47 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°50 et de 16.65 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 47 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 18 mètres
- - Phalempin à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 692 mètres
Ventes au 47 Rue Jean-baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 47 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean-baptiste Lebas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 47 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 20.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
